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Unterlagen sammeln
Einreich- oder Bestandspläne, Angaben zur Heizung und Fotos – je vollständiger, desto weniger Aufwand und desto günstiger.
Checkliste per E-MailEnergieausweis · Steiermark
Energieausweis für Haus und Wohnung
Für Verkauf, Vermietung, Inserat, Förderung oder Bauverfahren. Berechnet nach OIB-Richtlinie 6, mit Begehung vor Ort und Eintrag in die Energieausweis-Datenbank ZEUS.
Immer mit Begehungfür einen belastbaren Ausweis
Gültig 10 Jahreregistriert in der ZEUS-Datenbank
RegionalBezirk Liezen, Leoben, Murtal
Bedarfs-Check
Brauchen Sie einen Energieausweis?
Zwei Klicks – und Sie wissen, ob er Pflicht ist und wovon der Aufwand abhängt.
1Wofür brauchen Sie ihn?
2Gibt es Pläne vom Gebäude?
Ihr Ergebnis
Beantworten Sie die zwei Fragen links.
Sie sehen sofort, ob der Energieausweis Pflicht ist und was den Aufwand bestimmt.
Worum es geht
Der Typenschein für Ihr Haus
Der Energieausweis zeigt den Normverbrauch eines Gebäudes – ähnlich wie der Typenschein eines Autos. Bewertet werden Dämmung, Fenster, Heizung, Warmwasser und erneuerbare Energie wie Solaranlage oder Photovoltaik.
Die Einstufung erfolgt auf einer Skala von A++ bis G. Die zwei wichtigsten Kennzahlen, die auch in jedes Inserat gehören:
- HWB – Heizwärmebedarf: wie gut die Gebäudehülle die Wärme hält
- fGEE – Gesamtenergieeffizienz-Faktor: wie effizient Haus und Haustechnik zusammen sind
- Dazu Empfehlungen, welche Sanierungsmaßnahmen am meisten bringen
Ablauf
So entsteht Ihr Energieausweis
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Begehung vor Ort
Aufnahme von Bauteilen, Heizraum und Haustechnik. Fehlen Pläne, wird das Gebäude vor Ort vermessen.
Immer inklusive03
Berechnung & Ausweis
Berechnung nach OIB-Richtlinie 6, Registrierung in der ZEUS-Datenbank, Übergabe als PDF mit allen Anhängen.
10 Jahre gültigWarum immer eine Begehung? Ein Energieausweis ist nur so gut wie seine Eingabedaten. Mit Standardwerten „vom Schreibtisch“ fällt das Ergebnis oft schlechter aus als das Gebäude tatsächlich ist – das kostet beim Verkauf oder bei der Förderung bares Geld.
Kosten
Fixpreis nach Anfrage
Der Preis hängt von Größe und Bauweise des Gebäudes und von den vorhandenen Unterlagen ab. Nach einem kurzen Gespräch bekommen Sie einen Fixpreis – ohne Überraschungen.
Was den Preis bestimmt
Vollständige Pläne vorhandengeringer Aufwand
Teilweise Plänemittlerer Aufwand
Keine Pläne – Vermessung vor Orthöherer Aufwand
Begehung vor Ortimmer enthalten
Preise variieren je nach Objekt. Fahrtkosten werden vorab bekanntgegeben. Sanierungsberatung, Sanierungskonzept oder Thermografie sind eigene Leistungen.
Gut zu wissen
Die wichtigsten Fragen
- Verkauf und Vermietung (Energieausweis-Vorlage-Gesetz): Vorlage vor Vertragsabschluss, Übergabe danach. Bei Verstößen drohen Verwaltungsstrafen bis 1.450 €.
- Inserate in Zeitungen und im Internet: HWB und fGEE müssen angegeben werden.
- Neubau und größere Renovierung (Steiermärkisches Baugesetz), auch bei Zubauten, die die bisherige Geschoßfläche mehr als verdoppeln.
- Wohnbauförderung: bei Neubau und energetischer Sanierung, bei der thermischen Sanierung ab drei Maßnahmen vor und nach der Sanierung.
- Öffentliche Gebäude mit starker Kundenfrequenz ab 250 m² Bruttogrundfläche: Aushangpflicht.
- Einreich- oder Bestandspläne: Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Lageplan
- Angaben zu Wand-, Decken- und Dachaufbauten, soweit bekannt
- Angaben zur Haustechnik: Heizung, Warmwasser, Lüftung, Solar, Photovoltaik
- Fotos: Typenschild von Kessel oder Wärmepumpe (lesbar), Speicher, Fassade, Fenster
Fehlen Pläne, wird das Gebäude bei der Begehung vermessen. Das ist möglich, bedeutet aber mehr Aufwand.
Ja. Bei Verkauf oder Vermietung kann entweder ein Ausweis für das ganze Gebäude oder einer nur für die jeweilige Wohnung vorgelegt werden. In Mehrparteienhäusern lohnt sich zuerst die Frage an die Hausverwaltung – oft gibt es bereits einen gültigen Ausweis für das Gebäude.
Unter anderem bei Gebäuden, die nur frostfrei gehalten werden, bei provisorischen Gebäuden bis zwei Jahre Nutzungsdauer, bei Wohngebäuden mit eingeschränkter Nutzung (zwischen 1. November und 31. März an höchstens 31 Tagen genutzt), bei Gebäuden für Gottesdienste sowie bei freistehenden Gebäuden unter 50 m² Netto-Grundfläche. Einzelmaßnahmen wie ein Fenstertausch brauchen baurechtlich ebenfalls keinen Ausweis.
Nur befugte Personen, zum Beispiel Baumeister, Ziviltechniker, Ingenieurbüros und bestimmte Gewerbe wie Elektrotechnik, Heizungs- oder Lüftungstechnik. element.at ist über die Gewerbeberechtigung Elektrotechnik befugt und als Energieberater im Netzwerk Energieberatung Steiermark gelistet.
Kontakt
Energieausweis anfragen
Kurz beschreiben, um welches Gebäude es geht und wofür der Ausweis gebraucht wird – Sie bekommen einen Fixpreis.
Dipl.-Ing. Robert WernerZertifizierter Energieberater, Admont
Mo–Do 8–16 Uhr · Fr 8–12 Uhr · bitte vorher anrufen, viele Außentermine
